Hợp đồng thiết kế nội thất mẫu chuẩn

Hôm nay, nội thất Viễn Đông sẽ chia sẻ cho bạn về mẫu hợp đồng thiết kế nội thất gồm những nội dung gì? Và việc thiết lập bản hợp đồng như vậy có quá khó khăn hay không? Hãy cùng theo dõi chúng tôi nhé

Lý do nên có bản hợp đồng thiết kế nội thất 

Nói chung về các công trình thiết kế nhà ở, với từng không gian sẽ có bản thiết kế và cách thức thi công khác nhau. Đó là lý do hết sức thuyết phục để bạn phải làm 1 bản hợp đồng chi tiết, đảm bảo:

  • Quá trình bàn giao bản vẽ và thực thi đúng tiến độ
  • Nội dung thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên cũng được ràng buộc.
  • Những tranh chấp về sau sẽ có chứng cứ cụ thể, chỉ cần giao cho đơn vị pháp lý đứng ra phân xử (nếu có phát sinh mẫu thuẫn).

Nhiều người ỷ không cần làm hợp đồng thiết kế, đến lúc gặp chuyện thì người thiệt sẽ nghiêng về phía khách hàng nhiều hơn.

Bạn có thể tải mẫu hợp đồng tại đây

Hoặc tải mẫu số 2 tại đây.

Tóm tắt nội dung cần có trong mẫu hợp đồng thiết kế nội thất

Một số thỏa thuận bạn cần nắm nếu muốn nhận định đó có phải bản hợp đồng đầy đủ thông tin hay không? 

ở đây, chúng tôi sẽ không đề cập đến những thông tin sơ bộ mà bất kể bản hợp đồng bào cũng phải có: đơn vị pháp lý, thông tin của khách hàng và đơn vị thực thi thiết kế. Còn lại là những phần nội dung chính đáng lưu ý hơn (tạm gọi bên A là khách hàng và bên B là đơn vị đảm nhận).

Chi tiết công việc

Ở phần này những công việc chính mà 1 bên thiết kế cần chuẩn bị trước khi bắt tay vào bản vẽ phải được ghi rõ, nó cũng là 1 phần của phần thẩm định dự án. Ví dụ như: 

  • Khảo sát khu vực
  • Vẽ phối cảnh sơ bộ các mặt xung quanh
  • Thiết kế từng hệ thống điện nước 
  • Tính toán thêm vật liệu

Thông thường đơn vị thực hiện thiết kế sẽ đảm nhận luôn công đoạn thi công, nếu bạn chọn 1 nơi thì phần báo giá sẽ là tổng hoặc có thể riêng biệt cho phần thiết kế và phần thi công.

Timeline dự án

Giai đoạn này cũng sẽ chia thành deadline cho từng phần: thời gian hoàn thành bản vẽ thiết kế, thời gian thực thi dự án. Nói chi tiết 1 chút về thời gian bắt đầu công trình:

  • Giai đoạn bắt đầu khởi công
  • Giai đoạn hoàn thành số 1
  • Giai đoạn hoàn thành số 2
  • Giai đoạn hoàn thành thứ n
  • Giai đoạn hoàn tất thi công dự án

Với điều khoản tiến độ công trình này, cả 2 bên cần phải chú ý. Nếu là khách hàng cần giám sát tiến độ có đúng trong hợp đồng thỏa thuận không? Và bên thi công cũng phải đảm bảo đúng như thời gian trong hợp đồng, hoàn thành sớm hơn thì không sao nhưng nếu chậm trễ hơn có thể phải bồi thường cho khách hàng.

Tổng giá trị hợp đồng

Ở đây có 1 số chi tiết bạn cần lưu ý thể hiện rõ trong bản hợp đồng thiết kế và cả thi công:

  • Đơn giá thiết kế
  • Đơn giá thi công
  • Tổng giá trị hợp đồng

Và tất nhiên nếu đây là do 1 đơn vị thực hiện thiết kế và thi công dự án luôn nhé.

Phương thức thanh toán

Ở đây số tài khoản của đơn vị thầu phải chuẩn xác, khách hàng nên chuyển khoản đúng thông tin giao dịch của chủ khoản ghi trên hợp đồng. 

Và thêm phần ghi rõ:

  • Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
  • Thanh toán trước bao nhiêu %
  • Thanh toán khi hoàn thành từng giai đoạn nhỏ
  • Thanh toán khi dự án hoàn thiện 100%.

Tranh chấp xảy ra

Những tranh chấp và biện pháp giải quyết sẽ được ghi rõ trong văn bản hợp đồng, nếu như việc hòa giải đôi bên không thành thì vụ việc sẽ được đưa ra tòa án để xử lý.

Những lý do buộc dừng hợp đồng hoặc sửa đổi hợp đồng

Đây cũng là mục bạn cần phải lưu ý kỹ, có những lỗi phát sinh không kiểm soát được trong quá trình hợp tác có thể dẫn đến sự bất đồng. Do đó, sự thỏa thuận của phần này trong hợp đồng là rất cần thiết. Hãy tính toán cho thật kỹ trước khi đưa ra nhé.

Quyền và nghĩa vụ

Bên A và bên B có trách nhiệm những phần nào phải ghi rõ ra, nếu bên nào không thực hiện đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng sẽ phải bồi thường và có lời giải thích rõ ràng.

Điều khoản chung

  • Những khoản chung đòi hỏi 2 bên phải thực hiện đúng như cam kết: thời gian hợp đồng bắt đầu, việc ký kết đôi bên là khi hợp đồng có hiệu lực
  • Tranh chấp xảy ra sẽ phải thương lượng 2 bên, nếu không được mới nhờ đến tòa án giải quyết
  • Những bên có liên quan và có thể có mặt của bên thứ ba (ghi rõ).

Kết luận đây là phần mà cả bên A và bên B đều phải thực hiện đúng, đầy đủ theo bản hợp đồng thiết kế và thi công nội thất đã được đôi bên thỏa thuận trước đó.

Mẫu hợp đồng thiết kế nội thất chuẩn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ NỘI THẤT

Số: …/…/HĐTK ​

Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017.

Căn cứ Luật thương mại năm 2005 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006.

Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm ….. tại ……………………….. , chúng tôi ký tên dưới đây gồm có:

Bên giao (Bên A):

CMND số:………………… cấp ngày:…/…/…..tại ……………………

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………..

Điện thoại: ……………………………….

Bên nhận (Bên B):

MST: …………………..

Đại diện: Ông/bà ………………………….. Chức vụ : ………………

Địa chỉ trụ sở: …………………………………………………………………………….

Điện thoại: ………………………….

Hai bên thống nhất ký hợp đồng thiết kế nội thất với các điều khoản sau:

Điều 1: Nội dung công việc hợp đồng.

Bên A giao cho Bên B thiết kế nội thất căn nhà tại địa chỉ:……………………….. với diện tích thiết kế là:…..m². với với đơn giá là ……….. đ/m²  và nội dung công việc như sau:

Nội dung công việc: Bên B sẽ thực hiện các việc sau đây

Khảo sát hiện trạng.

Thiết kế bản vẽ phối cảnh 3 chiều.

Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất.

Thiết kế chi tiết trần, tường, sàn.

Cung cấp hồ sơ chi tiết nội thất (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, qui cách kỹ thuật).

Thiết kế chi tiết hệ thống điện, nước, mạng (nếu có).

Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh (nếu có).

Tổ chức thi công và giám sát (nếu bên A yêu cầu).

Đi mua vật liêu cùng bên A theo đúng thiết kế ( nếu bên A yêu cầu).

Hồ sơ thiết kế và Phương thức bàn giao:

Hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết gồm:

Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.

Phối cảnh tổng thể công trình.

Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công.

Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ gồm:

Bảng mô tả chi tiết thi công (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, qui cách kỹ thuật); mã số sơn tường

Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan (điện, nước…).

Phương án được bên A lựa chọn sẽ được in ra với đầy đủ hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết và hồ sơ kỹ thuật khi bên B bàn giao cho bên A khi hai bên ký thanh lý hợp đồng.

Điều 2: Tiến độ thực hiện hợp đồng.

Bên B sẽ triển khai công việc cho Bên A theo từng giai đoạn:

Giai đoạn 1: Hồ sơ phác thảo ý tưởng bao gồm:

Các mặt bằng bố trí.

Thuyết minh ý tưởng.

(Ảnh minh hoạ)

Các mặt bằng bố trí nội thất.

Các mặt đứng.

Phối cảnh nội thất các phòng.

Thời gian: Muộn nhất là ngày :

Giai đoạn 2: Hồ sơ thiết kế (Bao gồm hồ sơ nội thất và Hồ sơ kỹ thuật) bao gồm:

Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
Phối cảnh tổng thể công trình.
Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công.
Bảng mô tả vật liệu thi công.
Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan (điện, nước…).
Thời gian: Muộn nhất là ngày :

Điều 3: Trị giá hợp đồng:

Đơn giá gói thiết kế: ………………. VNĐ.
Diện tích thiết kế: ………m²
Tổng giá trị hợp đồng : …………………………… VNĐ.
Bằng chữ: …………………………………………………………………… đồng chẵn.

Điều 4: Phương thức thanh toán: (bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản).

Bên A thanh toán cho bên B: …% giá trị hợp đồng khi hợp đồng được ký.

Bên A thanh toán cho bên B: …% giá trị hợp đồng khi bên B hoàn tất giai đoạn 1 (Thiết kế sơ bộ).

Bên A thanh toán cho bên B: …% giá trị hợp đồng còn lại khi bên B bàn giao bản thiết kế có đầy đủ kích thước theo phương án mà bên A đã chọn.

Điều 5: Bất khả kháng.

Bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được khả năng cho phép và không thể khắc phục được, mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết.

Các bên cùng thống nhất các sự kiện về thiên tai, bão, lũ lụt, động đất, hỏa hoạn, thảm họa tự nhiên; chiến tranh, khủng bố, rối loạn công cộng, đình công, ách tắc và tê liệt giao thông; các sự kiện khác nằm ngoài sự kiểm soát của một Bên (trừ trường hợp mất khả năng thanh toán hay tình trạng suy giảm tài chính của một Bên); hay sự thay đổi của luật pháp hoặc mệnh lệnh hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ngăn cấm hoặc hạn chế không xuất phát từ hành vi có lỗi của Bên đó là những sự kiện bất khả kháng.

Trong trường hợp bên vi phạm nghĩa vụ theo Hợp đồng này do sự kiện bất khả kháng thì không chịu trách nhiệm dân sự trước bên kia.

Khi sự kiện bất khả kháng xảy ra thì bên bị ảnh hưởng trong việc thực hiện nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên kia để tìm biện pháp khắc phục, hạn chế thiệt hại.

Trường hợp sự kiện bất khả kháng xảy ra dẫn đến Hợp đồng không thể thực hiện được thì hai bên sẽ cố gắng thảo luận tìm hướng giải quyết trước khi thực hiện thanh lý Hợp đồng.

Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện Hợp đồng sẽ kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng cộng thêm 30 (ba mươi) ngày để khắc phục thiệt hại do bất khả kháng.

Điều 6: Tranh chấp và giải quyết tranh chấp .

Mọi tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện cam kết nêu trong văn bản này được giải quyết trước hết qua thương lượng, hoà giải, nếu hoà giải không thành việc tranh chấp sẽ được giải quyết tại Toà án có thẩm quyền.

Điều 7: Tạm dừng và hủy bỏ hợp đồng.

7.1  Tạm dừng hợp đồng:

Do lỗi của Bên A hoặc Bên B gây ra.

Do những điều kiện bất khả kháng gây ra: Do các hiện tượng tự nhiên mà hai bên không thể kiểm soát được. Khi có sự kiện bất khả kháng xảy ra hai bên phải thông báo kịp thời cho nhau.

Các trường hợp do sự thoả thuận của hai bên.

Thời gian và mức đền bù tạm dừng hợp đồng do hai bên thoả thuận, khắc phục

7.2  Huỷ bỏ hợp đồng:

Một bên có quyền huỷ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm các điều khoản trong hợp đồng.

Huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên kia biết.

Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng sẽ không có hiệu lực từ khi huỷ bỏ.

Điều 8: Quyền hạn và nghĩa vụ của các bên .

8.1  Quyền và nghĩa vụ của bên A.

Bên A cung cấp đầy đủ tài liệu, hồ sơ pháp lý, chỉ dẫn khu vực mặt bằng liên quan đến việc thực hiện công việc trong hợp đồng của bên B

Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết kịp thời những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thiết kế, phê duyệt và thi công xây dựng công trình.

Nghiệm thu, thanh toán khối lượng thực hiện cho bên B theo đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng.

Bên A cử: Ông (Bà)………………………………..làm chủ nhiệm công trình để phối hợp giám sát bên B trong quá trình thực hiện hợp đồng.

8.2  Quyền và nghĩa vụ của bên B.

Thực hiện các nội dung trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng, yêu cầu kỹ thuật theo quy định hiện hành của Nhà nước, đảm bảo tiến độ hợp đồng.

Chịu trách nhiệm về chất lượng hồ sơ thiết kế của đơn vị mình

Không tiết lộ thông tin, tài liệu có liên quan đến việc thiết kế, xây dựng do mình đảm nhận khi chưa được phép của bên A hoặc người có thẩm quyền.

Phối hợp với chủ đầu tư, các đơn vị thi công thực hiện bản vẽ thiết kế đã phê duyệt

Xem xét và giải quyết kịp thời đề nghị của chủ đầu tư về những bất hợp lý trong thiết kế.

Phối hợp với bên A tham gia nghiệm thu các công việc đã thực hiện. Ký biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công.

Đảm bảo thực hiện việc giám sát tác giả tại công trường vào những thời điểm cần thiết.

Thực hiện các phần việc sửa lỗi nếu các lỗi này thuộc trách nhiệm thiết kế của bên B. Tuy nhiên, hết thời gian 3 tháng kể từ ngày bàn giao hồ sơ thiết kế cuối cùng, bên B sẽ không có trách nhiệm về các lỗi trên.

Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Khi kết thúc mỗi giai đoạn thiết kế, hai bên sẽ có một buổi làm việc để cùng xem xét các bản vẽ, các sửa đổi nếu có và thông qua hồ sơ. Sau mỗi cuộc họp như vậy sẽ có một danh sách các yếu tố đã được thông qua và các yếu tố cần sửa đổi, danh sách này sẽ do hai bên cùng xác nhận.

Trường hợp hai bên đã thống nhất phương án thiết kế, nếu bên A có yêu cầu sửa đổi hồ sơ thì bên A phải chịu chi phí phát sinh tương ứng với diện tích sửa đổi và đơn giá ghi trên hợp đồng. Thời gian tiến hành sửa đổi được hai bên thoả thuận và tính vào thời gian hợp đồng.

Bên B cử ông(bà)……………… Chức vụ: Chủ trì thiết kế, Điện thoại: ……………. chịu trách nhiệm liên hệ với bên A khi có yêu cầu.

Điều 9: Điều khoản chung

Thời hạn hiệu lực hợp đồng: Được tính hiệu lực từ ngày ký và sẽ hết hiệu lực khi hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng. Bên vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm theo qui định của pháp luật về hợp đồng kinh tế.

Trong quá trình thực hiện, nếu xảy ra tranh chấp hai bên sẽ chủ động thương lượng giải quyết.

Trong qúa trình thực hiện hợp đồng nếu có sự thay đổi về giá cả thì phải làm thanh quyết toán bổ sung theo giá mới tại thời điểm thực hiện.

Hợp đồng này, và các tài liệu liên quan phải được các bên quản lý, bảo mật theo quy định hiện hành của Nhà nước. Bên nào vi phạm sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.

Bên B phải cung cấp cho bên A toàn bộ các tài liệu cần thiết để thực hiện các dự án đã được hai bên nhất trí. Tuy nhiên, bên B sẽ giữ bản quyền tác giả đối với tất cả các tài liệu đã cung cấp cho bên A. Bên A không có quyền sử dụng các tài liệu được cung cấp (bản vẽ, văn bản …) vào bất cứ một dự án nào khác ngoài khuôn khổ dự án này.

Hai bên thống nhất thực hiện đúng và đầy đủ nội dung các điều khoản của hợp đồng này

Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị như nhau mỗi bên giữ 01 bản làm căn cứ khi thanh toán.

Đại diện bên A                                                                                     Đại diện bên B

 

Sản phẩm bán chạy của chúng tôi!

Kích thước: Tùy chọn
Kích thước: Tùy chọn
Kích thước: Tùy chọn
Kích thước: Tùy chọn
Kích thước: (D192 x S59 X C217)m
Kích thước: D2m4 x R2m3 x C1m8
Kích thước: Tùy chọn
Kích thước: 300mm
Kích thước: Tùy chọn
Kích thước: Tùy chọn

Thông tin liên hệ

Bạn muốn mua sản phẩm với giá tốt nhất. Vui lòng liên hệ trực tiếp nhân viên tư vấn khách hàng hoặc để lại thông tin cho chúng tôi:
  • Nội Thất Viễn Đông
  • Hotline: 0937.62.62.95
  • Tel: (024) 8588 0834
  • Email: lienheviendong@gmail.com
  • Website: https://noithatviendong.com




Nội Thất Viễn Đông

Trải qua hơn 15 năm phát triển liên tục, đến nay các sản phẩm của Nội Thất Viễn Đông đã có mặt trong rất nhiều dự án lớn nhỏ. Nội Thất Viễn Đông đã trở thành thương hiệu uy tín trên thị trường và được khách hàng tin tưởng ủng hộ...

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.